A Helbor Empreendimentos S.A acaba de completar seus 47 anos de fundação. Uma empresa de capital aberto, mogiana, e que mantém sua sede na cidade de Mogi das Cruzes até hoje. Sob o comando de Henry Borenstein, CEO da companhia, continua atuando como incorporadora pura, focada no processo da gestão do desenvolvimento dos projetos, que são construídos pelas construtoras parceiras.
A trajetória da Helbor vem se consolidando cada vez mais no mercado imobiliário, onde busca proporcionar qualidade de vida por meio de seus empreendimentos. Só em Mogi, são mais de 40 empreendimentos, com mais de 7.800 unidades, sem contar as inovações que chegaram para ficar na cidade, como é o caso dos condomínios-clube, bairros planejados e os empreendimentos multiúso. “Estamos sempre de olho nas tendências do setor para trazer soluções de moradia que sejam motivo de alegria para as pessoas que escolhem um apartamento da Helbor para morar”, diz Henrique Borenstein, fundador e Presidente do Conselho de Administração da Helbor.
Em Mogi das Cruzes, a Helbor foi uma das empresas que contribuíram com o desenvolvimento da cidade, onde seus primeiros empreendimentos foram colocados em prática e os novos seguem sendo exemplos de contemporaneidade, inovação e compromisso com as pessoas.
A incorporadora desenvolveu projetos importantes na cidade, como é o caso do complexo Helbor Patteo Mogilar, que transformou a entrada de Mogi das Cruzes, e os empreendimentos do Helbor Ipoema, em César de Souza.
A empresa está ancorada em uma sólida base familiar, que atravessa gerações sem se desvincular do seu propósito inicial, evoluindo apostando em projetos com tecnologia e conceitos de bem-estar. Integrada à holding Hélio Borenstein S.A. – Administração, Participações & Comércio, a Helbor traz em seu DNA o exemplo de coragem e determinação do patriarca da família, o imigrante russo Hélio Borenstein. “Tenho orgulho de ser mogiano e de trazer novas possibilidades para a cidade que acolheu nossa família”, diz.
De lá para cá, a Helbor já chegou a 30 cidades, 10 estados e no Distrito Federal. A incorporadora entregou mais de 42 mil unidades, entre apartamentos, casas de condomínio, salas comerciais, lotes urbanizados e unidades hoteleiras. Até o momento, desenvolveu 270 empreendimentos, que somam mais de 10 milhões de metros quadrados de área construída. Atualmente, a Helbor concentra suas atividades nas cidades Mogi da Cruzes, São Paulo, Campinas (SP), Curitiba (PR) e Joinville (SC). Desde outubro de 2007, a incorporadora está na lista do Novo Mercado da B3, da qual fazem parte companhias que adotam um conjunto de regras de boas práticas e os mais avançados procedimentos de governança corporativa e de ESG (sigla proveniente do inglês Environmental, Social and Governance).
Como tudo começou
O nome Helbor é uma junção das iniciais do pai de Henrique, o Sr. Hélio Borenstein, que veio da Ucrânia para o Brasil em 1917, após fugir da Primeira Guerra Mundial e da Revolução Russa. Um acaso do destino fez com que o imigrante descesse na estação de Mogi, ao invés de Jacareí, onde era seu destino. E por aqui ele ficou. Trabalhou no comércio e, conforme ia juntando dinheiro, comprava casas e investia no mercado imobiliário. Ergueu uma loja, depois o Magazine Belver, fundou a Cotac em 1960 e foi proprietário de inúmeros imóveis, especialmente no centro da cidade.
Hélio se casou e teve seus filhos em Mogi. Faleceu em 1964, sem ver o surgimento da Helbor. Dono de um espírito empreendedor, Henrique Borenstein seguiu os passos do pai. Trabalhou na Belver na década de 1950 e depois dirigiu a Cotac. Mais tarde, formado em Economia pela Universidade Mackenzie, presidiu a Associação dos Revendedores Chevrolet e em 1961, entrou no Banco de Crédito Nacional S/A. Ficou lá por 38 anos. Sua visão estratégica e sua capacidade de gestão o levaram a ocupar posições de destaque, dirigindo diversas empresas que integravam o sistema BCN, vendido para o Bradesco em 1997.
O empresário nasceu, viveu e vive em Mogi das Cruzes (SP). É por aqui onde passa três dias da semana atuando diretamente no cotidiano das empresas e, nos outros dois dias, está em São Paulo, na filial da Companhia, na Av. Brigadeiro Faria Lima.
O empresário é um visionário, um grande líder e um exemplo de empreendedor comprometido com o desenvolvimento econômico e social de sua cidade e de seu país. Sua trajetória de sucesso e sua relação com Mogi das Cruzes são um testemunho de seu talento, sua dedicação e sua capacidade de realização.
Empreendimentos
Desenvolver soluções e espaços para atender às necessidades de milhares de famílias. Esse tem sido o centro dos negócios da incorporadora. O objetivo é o de proporcionar moradia de qualidade em endereços estratégicos, gerar oportunidade de emprego a milhares de trabalhadores e atuar em sintonia com a comunidade e a preservação ambiental.
Em Mogi, a Helbor está com um novo projeto que estará inserido no complexo Helbor Patteo Mogilar, o residencial Helbor Alegria Patteo Mogilar, um residencial diferenciado que oferece apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte, e metragens de 62 a 84 m² de área privativa. O projeto contempla diversas áreas de lazer, de convivência, e até para os animais de estimação. “O Helbor Alegria Patteo Mogilar foi pensado para criar um ambiente onde cada detalhe reforça a sensação de acolhimento e alegria. O morador terá à disposição um conjunto de áreas que possibilitam o lazer, o descanso e a convivência familiar, proporcionando uma experiência diferenciada no dia a dia”, comentou Marcelo Bonanata, Diretor de Vendas da Helbor.
Outro importante projeto da Helbor na cidade é o loteamento de alto padrão Fazenda Itapety, que conta com lotes a partir de 420 m², e que oferece áreas de lazer para toda a família. Além disso, entre os empreendimentos prontos para morar, são destaques: o residencial Reserva Ipoema by Helbor, um complexo em César de Souza que contempla casas de condomínio e apartamentos em um único terreno, o Helbor Praças Ipoema, o residencial Landscape by Helbor e o Helbor Passeo Patteo Mogilar. Entre as opções de unidades comerciais, estão o Helbor Dual Patteo Mogilar, o Helbor Patteo Sky Mall & Offices, que fica na entrada da cidade, e o Helbor Concept Corporate & Offices, localizado no mesmo terreno do Mogi Shopping.
Recentemente, a empresa deu um de seus maiores passos ao assumir a incorporação do W São Paulo, complexo que reunirá hotel e residências em uma estrutura arrojada com spa e fitness center. O projeto é o primeiro W do Brasil e foi reconhecido no Prêmio Master Imobiliário 2024. Fica na Vila Olímpia, zona sul de São Paulo, e terá ainda um centro de convenções para até 500 pessoas, um teatro e um restaurante de cozinha internacional. “O teatro levará o nome de meu pai: Sala Hélio Borenstein”, conta o fundador da Helbor.
LINHA DO TEMPO DA HELBOR
1977 – 60 anos depois da chegada de Hélio Borenstein ao Brasil, a Helbor é fundada.
1983 – Helbor faz a entrega do seu primeiro empreendimento, o edifício Teotônia, em Mogi das Cruzes.
1997 – O edifício empresarial Helbor Tower é lançado em Mogi das Cruzes e se torna um marco na cidade.
1998 – A forte atuação no mercado imobiliário de Mogi das Cruzes leva a Helbor a desenvolver seus primeiros projetos em outras cidades, a começar pela vizinha Bertioga. Posteriormente, a incorporadora chega a São Paulo e, nos anos seguintes, é a vez de Goiânia, Uberlândia, Santos, Brasília e São José dos Campos receberem seus empreendimentos.
2002 – Helbor ganha pela primeira vez o Top Imobiliário, premiação que reconhece os incorporadores, construtores e vendedores mais ativos na Região Metropolitana de São Paulo.
2003 – Helbor inaugura filial na Av. Paulista.
2005 – Helbor ganha o prêmio Master Imobiliário, criado pela Fiabci-Brasil e o Secovi-SP, com o objetivo de reconhecer e estimular a excelência profissional no setor imobiliário brasileiro.
2006 A 2011 – A expansão da Helbor alcança mais quatro capitais brasileiras (Fortaleza, Curitiba, Belo Horizonte e Rio de Janeiro) e o ABCD paulista (Santo André, São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo e Diadema), além dos municípios de São Gonçalo, Nova Lima e Barueri.
2007 – A Helbor entra para a lista do Novo Mercado da B3. A incorporadora é opção de fundos nacionais e internacionais e de mais de 40 mil acionistas.
2010 – Helbor dá um grande passo ao lançar o complexo Casa das Caldeiras, com edifícios comerciais e residenciais, no bairro Nova Perdizes, em São Paulo.
2011 – Lançamento do complexo multiúso Helbor Concept, em Mogi das Cruzes. Posteriormente, a sede da Helbor muda para o edifício. No mesmo ano, é criada a Alden Desenvolvimento Imobiliário, parceria entre a Helbor e a IPLF Holding S.A, dos controladores do Grupo Suzano.
2016 – O ano marca a criação da Helbor Vendas, imobiliária especializada nos empreendimentos Helbor.
2017 – Henrique Borenstein é personalidade homenageada no Top Imobiliário, que reconhece a trajetória do economista no mercado imobiliário.
2019 – Lançamento do sofisticado W São Paulo, empreendimento que mescla hotel com unidades residenciais.
2021 – Helbor muda de endereço em São Paulo: deixa a Avenida Paulista e vai para um moderno escritório na Avenida Faria Lima.
2024 – Com 270 projetos e cerca de 42 mil unidades entregues, entre apartamentos, casas, conjuntos comerciais, unidades hoteleiras e lotes urbanizados, a Helbor chega aos 47 anos. Fortalecida por uma trajetória inspiradora, segue no desenvolvimento de empreendimentos cada vez mais tecnológicos, sustentáveis e que valorizam a família e o bem-estar das pessoas.
